Sprzedaż domu a kolory
Sprzedaż domu a kolory
Jedną z rad jakiej udzielają agenci obrotu nieruchomościami sprzedającym jest nałożenie świeżej warstwy farby nie tylko wewnątrz, na ścianach ale także i na zewnątrz.
Analiza zdjęć sprzedanych nieuchomości nasunęła wniosek, że ważną rolę odgrywa także dobranie odpowiedniego koloru, który może wpłynąć nie tylko na jego szybką sprzedaż ale także na podniesienie ceny posiadłości.
Oczywiście pod uwagę należy wziąć zmieniające się trendy i popularność różnych kolorów w danym sezonie, jednak najważniejszy wniosek jest nastepujący – ściany pomalowane na różne kolory przyciagają uwagę kupujących oraz pozwalają potencjalnym nabywcom wyobrazić sobie siebie i swoją rodzinę we właśnie oglądanym domu. Biały owszem jest kolorem neutralnym “pokazującym”, że nabywana przestrzeń jest czysta, ale nie pobudza tak wyobraźni. Należy także pamiętać, że najlepsze są kolory pastelowe, gdyż te ciemne lub intensywne mogą niestety odstraszać kupujących.
Aby sprawdzić jak będzie wyglądał dom w nowych barwach warto skorzystać z usług niektórych firm zajmujących się sprzedażą farb, a polegających na wysłaniu zdjęcia pomieszczenia i po elektronicznym przetworzeniu sprawdzenia jaki kolor, jaki jego odcień będzie najlepiej pasował do naszego gustu lub sprawi, że dom będzie “gorącym towarem na rynku nieruchomości”.
Drzwi frontowe najlpiej pomalować w odcieniach od granatu do ciemnoszarego lub węgla drzewnego. Zewnętrzne kolory domu to paleta szarości i beżowego, a najlepszy kolor to ” greige”, czyli połączenie grey (szary) z beige (beżowy).
Kuchnie najlepiej, gdy pomalowane są na ciepłe odcienie żółci, choć jasnoniebieskie, a nawet szarobłękitne kuchnie są bardzo popularne. Modne są także tzw. tuxedo kitchens, w których kolor górnych szafek jest inny niż kolor dolnych szafek np. białe i ciemnoniebieskie (navy blue).
W łazienkach zdecydowanie powinien królować jasnoniebieski kolor, lub ten lekko szary odcień błękitu. Ewentualnie odcień białego z lekkim niebieskawym lub zielonkawym refleksem.
Pokoje dzienne powinny mieć ściany w jasnych kolorach jasnobeżowe, jasnobrązowe lub w kolorze płatków owsianych. Modne są także jasnoszare odcienie w salonach.
Kolor niebieski ma właściwości uspokajające więc do sypialni polecane są odcienie od light cerulean do cadet blue połączone z innym chłodnymi ale pastelowymi, jasnymi kolorami.
Jeżeli chodzi o jadalnie to albo możemy pomalować ściany na delikatne odcienie brzoskwiniowe, albo możemy dodać trochę niebieskiego (slate blue, pale grey blue, a nawet navy blue) zwłaszcza jeżeli mamy drewniane rustykalne meble.
Kolory, których zdecydowanie należy unikać to: niebieski w pokojach dziennych, ciemny brązowy na zewnątrz domu, czerwona lub różowa jadalnia i kuchnia, biała łazienka, fioletowa sypialnia.
IB