Coraz trudniej o własne mieszkanie w Polsce

Coraz trudniej o własne mieszkanie w Polsce

W październiku spadła zdolność kredytowa Polaków, a wraz z nią liczba mieszkań dostępnych dla przeciętnie zarabiających gospodarstw domowych. Najbardziej ucierpieli single i bezdzietne pary, szczególnie w największych miastach – wynika z danych Rankomat.pl, przytoczonych przez RynekPierwotny.pl.

Singiel zarabiający 6 tys. zł netto mógł otrzymać średnio 422,6 tys. zł kredytu, czyli o ponad 2 proc. mniej niż we wrześniu. Dla bezdzietnej pary z dochodem 8 tys. zł zdolność kredytowa spadła o około 3 proc., do 524,5 tys. zł. Rodzina z dzieckiem, zarabiająca łącznie 10 tys. zł netto, mogła liczyć na 603,1 tys. zł, o ponad 1,5 proc. mniej niż miesiąc wcześniej.

Największe ograniczenie wyboru mieszkań dla singli odnotowano w Warszawie i Wrocławiu, gdzie liczba lokali mieszczących się w ich budżecie zmalała aż o 26 proc. W Krakowie spadek wyniósł 22 proc., a w Poznaniu 21 proc.

W przypadku bezdzietnych par oferta dostępnych cenowo mieszkań skurczyła się o 22 proc. we Wrocławiu, 19 proc. w Warszawie oraz po 14 proc. w Krakowie i Poznaniu.

Eksperci zwracają uwagę na duże różnice między bankami. W zależności od instytucji maksymalna kwota kredytu dla rodziny z dzieckiem mogła różnić się nawet o ponad 170 tys. zł.

Zdaniem specjalistów szybka poprawa sytuacji jest mało prawdopodobna. Problemem pozostają koszty kredytów i wysokie ceny nieruchomości. Nawet tam, gdzie liczba mieszkań na sprzedaż rośnie, wiele z nich pozostaje poza finansowym zasięgiem przeciętnych nabywców.