Najemcy oddają właścicielom mieszkań połowę zarobków

Najemcy oddają właścicielom mieszkań połowę zarobków

Nowe badanie pokazuje, że mimo spadających cen najmu sytuacja wielu kanadyjskich najemców pozostaje bardzo trudna. Z zimowej edycji Renter Feedback Survey 2025, przeprowadzonej przez Rentals.ca, wynika, że niemal jedna trzecia respondentów przeznacza na czynsz ponad połowę swoich dochodów.

Ponad 62 proc. ankietowanych deklaruje, że na wynajem wydaje co najmniej 30 proc. zarobków. Jedna trzecia przyznaje, że jest to ponad 50 proc. dochodów, a 12 proc. – aż 70 proc. Szczególnie obciążona jest grupa wiekowa 25–34 lata: 43 proc. osób w tym przedziale przeznacza na czynsz więcej niż połowę swoich zarobków. Podobny odsetek odnotowano wśród osób w wieku 35–54 lata.

Rzecznik Rentals.ca Giacomo Ladas powiedział w rozmowie z 660 NewsRadio, że choć 70 proc. respondentów chciałoby płacić za wynajem mniej niż 2 tys. dolarów miesięcznie, dawna zasada przeznaczania 30 proc. dochodów na czynsz przestała być realna.

– To już nie jest standard, który odpowiada realiom rynku – podkreślił.

Badanie pokazuje także, że 63 proc. najemców uważa, iż ceny wzrosły od lata, a 69 proc. za największy problem uznaje wysokie stawki widoczne w internetowych ofertach – bardziej niż niedobór mieszkań, ich jakość czy oszustwa.

Tymczasem dane makroekonomiczne pokazują inny obraz. Według Statistics Canada inflacja w listopadzie wyniosła 2,2 proc. Z kolei najnowszy raport Urbanation i Rentals.ca wskazuje, że czynsze ofertowe w Kanadzie spadły w listopadzie o 3,1 proc. rok do roku – czternasty miesiąc z rzędu. Średnia stawka wyniosła 2074 dolary, a największe spadki odnotowano w Kolumbii Brytyjskiej, Albercie i Ontario.